〔リフォームのメリット〕

リフォームはリノベーションと比べ、工事が「短期間」で費用も「安い」です。
「なるべく早く工事を済ませたい」という方にとっては、建て替えやリノベーションをするよりも楽に家作りができるでしょう。

また、住み慣れた家の雰囲気はそのままに、最新の設備の住まいが実現できるのもメリットのひとつです。

リノベーションを行うと間取りから内装までがらっと変わってしまうため、「これまでの家が気に入っている」という方にはリフォームをおすすめします。

〔リフォームのデメリット〕

リフォームのデメリットは、メリットにも通じる「一部分のみしか改修できないこと」です。
予算も安く工事も短期間ではあるものの、リフォーム工事をしても新築状態以上を望むことはできません。

リフォーム工事の中には、内装すべてを新しいものにする「フルリフォーム」もありますが、そもそも「家族が増えたから広いリビングが欲しい」「部屋数を増やしたい」などの目的で家作りをするなら、リフォームではなくリノベーションを検討するとよいでしょう。

〔リノベーションのメリット〕

リノベーションの最大のメリットは、ライフスタイルに合わせて自由に設計できること。

長く暮らす家だからこそ、家族が増えたり、一方で成長と共に別々の家で暮らしたりと家族構成も変わってきます。
その都度、家族に合わせた住まいの形を実現できるのがリノベーションのメリットです。

また、「元ある家よりも価値が高まる」点も見逃せません。

マイホームを作りたくても、人気のエリアはすでに住宅が建っていたり、物件が見つかっても設備や環境に不満があったりというときには、中古物件をリノベーションで新築以上のものに作り替えることもできます。

〔リノベーションのデメリット〕

リノベーションはリフォームと比べると、工事費用は高く工事期間も長期的になります。
今すぐに住環境を整える必要がある方や、仮住まいを用意しなくてはならない方にとってはデメリットとなるでしょう。

また、リノベーションはどの物件にも行える工事ではありません。

築年数が古い物件だと耐久性に難があるケースもあるため、専門の業者と一緒に物件選びをしながらリノベーションが可能かどうか検討することが大切です。